Il Tribunale di Roma ha escluso che il credito vantato dal Condominio nei confronti del condomino, a seguito dell’approvazione assembleare del bilancio condominiale preventivo e del piano di riparto, diventi esigibile solo dopo la diffida. Infatti, tale credito diviene certo ed esigibile con l’approvazione assembleare e dunque l’amministratore può legittimamente procedere alla riscossione dei contributi condominiali.  

Tribunale di Roma, sentenza n. 247/20, depositata l’8 gennaio 2020